دگرگونی تدریجی لایه های درونی بافت قدیم به تدریج چهره اولیه بافت را تغییر میدهد و در نهایت دانه بندی بافت و در نتیجه کالبد بافت را دگرگون میسازد هکتارها بافت شهری تاریخی که به علل گوناگون در معرض دگرگونی و فرسایش و تخریب قرار گرفته اند حجم عظیمی از ثروت ملی ما را تشکیل می دهند که در طول زمان ساکنان خود را از دست داده و به صورت محلات و بافت های مخروبه ای مطرح شده اند.

عدم وجود قوانین و مقررات حاکم و نبود ضمانت اجرایی ،قوانین عدم آگاهی شهروندان و فقدان روش برخورد مناسب با بافتهای تاریخی از عوامل بارز دگرگونی و تخریب این بافت ها می باشد.

بررسی مقوله مسکن در بافت قدیم و ارائه راهکارهای متناسب با زمان و هویت بافت، در قالب شیوه هایی که قابل تعمیم در کلیه بافت های قدیمی را داشته باشد مقوله ای است که در این رساله به آن پرداخته شده است.

بررسی مبانی تئوریک مسئله از اهداف اصلی در تدوین رساله بوده و در این زمینه روند بررسی مباحث کلان شهری و برخورد با مسائل طراحی شهری و ارائه آن به صورت قابلیت ها و ضعف های موجود در بافت از تلاش های دیگر در تکوین رساله بوده و همچنین پیوند طراحی شهری با معماری در مقياس مجموعه ها و واحدهای مسکونی به عنوان یک نمونه مطالعاتی case stade در بافت قدیم شهر اردبیل و در قالب پروژه معماری ارائه شده است. ارائه راهکارهایی در قالب یک طرح معماری برای محدوده ای از بافت نه بخاطر حل مسائل خاص بافت مزبور انجام شده است بلکه ارائه روش برای طراحی معماری در بافتهای مشابه از اهداف رساله در ارائه طرح معماری می باشد.